????許昌電氣職業(yè)學(xué)院后勤服務(wù)中心擬對校園營業(yè)房進(jìn)行公開招標(biāo)，請各報(bào)名人認(rèn)真閱讀本文件，精心做好相應(yīng)工作。有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：校園營業(yè)房共6間招租，其中超市、水吧和休閑吧各2間。

2、租賃期限：兩年。

3、項(xiàng)目地點(diǎn)及面積：見附圖

二、報(bào)名須知

1、必須遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)，遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定。在校園內(nèi)的一切經(jīng)營活動須服從后勤服務(wù)中心的監(jiān)督和管理。

2、在規(guī)定項(xiàng)目和范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，產(chǎn)品銷售或服務(wù)價(jià)格提前報(bào)備。在經(jīng)營過程中，必須明碼標(biāo)價(jià)。不允許店外經(jīng)營，以及學(xué)校認(rèn)為不宜經(jīng)營的項(xiàng)目。

3、按合同約定的用途及性質(zhì)使用承租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，設(shè)備、設(shè)施由租賃戶自行配置。若裝修，則裝修方案須經(jīng)校方書面同意后方可實(shí)施，一切費(fèi)用自理。

4、室內(nèi)的水電管線、插座、開關(guān)、龍頭閥門、門窗玻璃、墻面等交由租賃戶使用的設(shè)施設(shè)備均由租賃戶負(fù)責(zé)維修。

5、租賃戶必須合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧；對經(jīng)營場所承擔(dān)防火防盜等安全職責(zé)，如發(fā)生意外，由租賃戶承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。

三、資料領(lǐng)取

有意向參與招投標(biāo)者，請于2019年8月31日至9月2日（上午8：30-11：30，下午15：00-17：30）到后勤服務(wù)中心辦公室報(bào)名。報(bào)名人須交報(bào)名資料費(fèi)200元（含報(bào)名文件，報(bào)價(jià)單，密封袋等）。

四、報(bào)價(jià)文件遞交及組成

請有意參與報(bào)價(jià)的投標(biāo)人于2019年9月2日18:00前將報(bào)價(jià)文件密封遞送至我校聯(lián)系人（包封寫明投標(biāo)人姓名、聯(lián)系方式、營業(yè)房編號）。

報(bào)價(jià)文件含投標(biāo)人身份證復(fù)印件，匯款憑證、所投營業(yè)房承包價(jià)格。底價(jià)為600元/平米、年。各報(bào)名人根據(jù)所投營業(yè)房自行擬定投標(biāo)價(jià)格，以百元為單位報(bào)價(jià)，填寫完整。

遞交文件前須繳納投標(biāo)保證金10萬元，未中標(biāo)者一周內(nèi)如數(shù)退還。中標(biāo)者轉(zhuǎn)入履約保證金。投標(biāo)保證金應(yīng)于2019年8月26日前匯到許昌電氣職業(yè)學(xué)院后勤服務(wù)中心賬戶(賬戶信息:8032 0140 0000 0000 550中原銀行許昌魏文路科技支行)。

五、開標(biāo)時(shí)間及方式

1、開標(biāo)時(shí)間：2019年9月3日9:00—10:00

2、開標(biāo)方式：當(dāng)場開標(biāo)，明標(biāo)暗投。

3、開標(biāo)地點(diǎn)：另行通知。

六、按照營業(yè)房的編號順序依次開標(biāo)。如果報(bào)價(jià)單出現(xiàn)字跡不清、填寫內(nèi)容不完整、大小寫數(shù)額不符等各類容易造成誤解現(xiàn)象的，按廢標(biāo)處理。

當(dāng)場開標(biāo)，按投標(biāo)報(bào)價(jià)從高到低確定中標(biāo)候選人順序。投標(biāo)價(jià)格高者中標(biāo)。中標(biāo)人的報(bào)價(jià)即為中標(biāo)價(jià)。若第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)的，開標(biāo)方有權(quán)收取投標(biāo)保證金的20%，同時(shí)由第二中標(biāo)候選人中標(biāo)，以此類推。

七、現(xiàn)場考察：自行考察

八、聯(lián)系人：周德海 15136810607

報(bào)價(jià)單

此報(bào)價(jià)單蓋公章有效

附圖：

營業(yè)房編號及面積：

一期營業(yè)房

二期營業(yè)房

許昌電氣職業(yè)學(xué)院營業(yè)房承包合同書

（樣本）

甲方：許昌電氣職業(yè)學(xué)院后勤服務(wù)中心

乙方：

校園營業(yè)房是學(xué)校后勤服務(wù)工作一個重要組成部分，為了給師生工作和生活提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，經(jīng)公開招投標(biāo)程序最終確定 為 號營業(yè)房承包人。為規(guī)范經(jīng)營行為，完善經(jīng)營手續(xù)，依據(jù)招投標(biāo)文件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂如下合同書。

一、經(jīng)營范圍： 等

二、承包期限：二年（2019年7月1日至2021年6月30日），到期后重新競標(biāo)。

三、承包金額：每年人民幣 整。

支付方式：每年6月30日前繳納下學(xué)年度的承包金。

四、甲方履行的義務(wù)及責(zé)任

1、甲方對乙方的經(jīng)營活動實(shí)施檢査、監(jiān)督、指導(dǎo)等工作。甲方負(fù)責(zé)檢查、督促乙方辦理經(jīng)營所需的各種證件。對乙方采購、生產(chǎn)、銷售、倉儲等環(huán)節(jié)及衛(wèi)生、安全、質(zhì)量、價(jià)格等實(shí)行監(jiān)督檢查工作。

對乙方違反規(guī)定或達(dá)不到要求的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方限期整改，如不在限期內(nèi)整改的，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰。

2、經(jīng)營時(shí)間由甲方根據(jù)校歷和學(xué)校要求統(tǒng)一規(guī)定，乙方必須服從學(xué)校正常的教學(xué)生活秩序，嚴(yán)格按照規(guī)定的時(shí)間經(jīng)營。

3、甲方應(yīng)保證乙方水、電的正常供應(yīng)（學(xué)校外線路、管道故障、檢修等非甲方自身原因情況除外）。如因甲方原因造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方應(yīng)做好學(xué)生的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方房屋及其他公有財(cái)產(chǎn)如出現(xiàn)自然損壞，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

4、乙方如在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)予以及時(shí)制止。對于屢教不改并且造成惡劣影響的，甲方有權(quán)單方面終止合同，履約保證金不再退還，由此造成的不良后果概由乙方承擔(dān)。

5、甲方每月檢査乙方水、電計(jì)量表并據(jù)實(shí)收取各種費(fèi)用。

6、甲方具有本合同全部內(nèi)容的解釋權(quán)。

五、乙方履行的義務(wù)及責(zé)任

1、乙方必須在中標(biāo)三天內(nèi)上繳承包金及簽訂合同書，否則視為放棄經(jīng)營權(quán)，由此產(chǎn)生的后果由乙方自負(fù)。乙方已交納的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金為拾萬元。在本協(xié)議履行過程中，如乙方違約應(yīng)向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除，扣完為止；如本協(xié)議自然終止，且乙方不存在本協(xié)議約定違約行為，甲方一次性無息退還履約保證金。

2、乙方在國家政策法規(guī)及學(xué)校規(guī)定范圍內(nèi)自主合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。乙方有依法自主用工的權(quán)利。有提合理化建議的權(quán)利。對經(jīng)營場所進(jìn)行改造、裝修、廣告設(shè)計(jì)安裝等，應(yīng)征得甲方書面同意，所需費(fèi)用乙方自理。乙方擅自進(jìn)行以上行為的，甲方有權(quán)制止和強(qiáng)制實(shí)施拆除，拆除費(fèi)用預(yù)先于履約保證金中扣除，剩余部分由乙方承擔(dān)。

3、為師生提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，做到服務(wù)熱情，文明有禮。決不經(jīng)營有損師生身心健康的商品。不得向?qū)W生出售違禁物品，如煙酒、管制刀具、易燃易爆物品等。按照規(guī)定在店內(nèi)經(jīng)營，不得隨意在校內(nèi)擺攤設(shè)點(diǎn)。

4、乙方必須規(guī)范進(jìn)貨渠道，所有商品必須是“三證一單”齊全的正規(guī)合格廠家生產(chǎn)，不得經(jīng)營“三無”商品和假冒偽劣商品。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的各種法令、法規(guī)、政策、制度等。采購商品要索要并保存批次質(zhì)檢報(bào)告等文書的復(fù)印件，要留存責(zé)任人身份證和相關(guān)證件的復(fù)印件，做好進(jìn)出庫臺賬和自查等相關(guān)記錄。因乙方原因致使第三者遭受傷害和損失的，由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方壹萬元的違約責(zé)任。

5、乙方經(jīng)營所需的各種稅費(fèi)自理，各種經(jīng)營必備的證照齊全（自行辦理，費(fèi)用自負(fù)）。乙方必須按照要求，將各種證件、管理制度等懸掛于相應(yīng)位置。

6、乙方所有從業(yè)人員必須持“兩證”（有效的身份證、健康證）上崗，嚴(yán)禁無證上崗、帶病上崗。乙方合同期內(nèi)所聘從業(yè)人員與學(xué)校無勞務(wù)關(guān)系。乙方有義務(wù)管理好自己的員工，如發(fā)生由乙方引起的教職工及學(xué)生的一切意外傷害事故，由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任或民事賠償責(zé)任。

7、按期向甲方交納水費(fèi)、電費(fèi)。

8、乙方在承包期內(nèi)不得以任何形式向他人轉(zhuǎn)包。

9、服從學(xué)校安全及衛(wèi)生管理，搞好店內(nèi)外衛(wèi)生，對經(jīng)營場所承擔(dān)防火防盜等安全職責(zé)，如發(fā)生意外，由租賃戶承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。

10、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋及各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常的損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋及設(shè)施，如屬使用不當(dāng)或不合理使用出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。房屋不能挪作他用。

11、合同期滿，乙方所擁有的合同權(quán)利自動終止，停止一切經(jīng)營活動。乙方所投入的不可移動資產(chǎn)無償歸校方所有，可移動資產(chǎn)由乙方在一周內(nèi)自行處置，逾期不清理視為放棄，由校方處理，處置過程中需支付的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不接受設(shè)備折舊處置和有償轉(zhuǎn)讓。甲方檢查公物使用保管情況，確定是否退還乙方履約保證金。

六、合同期間，如發(fā)生不可抗拒或意外事件，使本合同無法履行，本合同將自動解除。

七、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商后予以補(bǔ)充。如本協(xié)議與招投標(biāo)文件存在不一致，以招投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日